房屋加建选用轻钢的优势有哪些？

在农村、重建未免太可惜，就需要重新规划建造了，但对于一些建成时间还不太久的房屋来说，我们可以选择加建，现在许多家庭对于住房的空间与品质要求越来越高了，在过去修建的房屋难以继续满足使用需求时。而近几年随着轻钢结构在各地普及，在砖混房屋的基础上加建一层 轻钢结构房屋成了很多人的心仪之选。那么选择轻钢加层 有哪些优势呢？又需要办理哪些手续呢？下面我们就为大家分享一下吧：

轻钢结构加建的优势：

对于砖混房屋的加层，这样做除了工程量巨大以外，而且砖混建筑之间的结构连接难以稳固，过去有许多人只能选择再加建一层砖混，很多这种加层房屋在日后就成了危房，在结构上也存在太多不稳定因素：难以把控原有房屋楼面的承重。

而现在选用轻钢结构、不会影响到日常居住，不会对原有楼房造成太大压力，仅为砖混的五分之一左右，施工难度低、工期短，其自重轻。另外轻钢结构与地面（楼面）连接方式简单但非常牢固，经测试可抵抗九级地震和十三级台风的冲击，抗拔件等的连接件能与砖混楼面紧密连接。根据业主反馈。居住的舒适度明显要比原有砖混房屋高得多，加建出来的轻钢房屋冬暖夏凉。还有就是轻钢房屋的墙体厚度小，无梁无柱，能比同等的砖混房屋多出大约10%的实际使用面积。

加建轻钢结构更省心、更安全、对施工作业环境的要求低、建造周期短、居住体验更舒适，综合地比较下来加建轻钢结构的性价比要比相同造价的砖混式结构高一大截，要做到和轻钢差不多的居住效果，砖混式结构至少需要再多三成的造价预算。所以才会有这么多人选择加建轻钢。

加层必须办理什么手续：

农村的房屋要想加层不像过去那样想干就干，现在我们必须向有关部门报备建设，审批步骤也是十分严格的：

1.农村自建房的屋主向户籍所在地村委会明确提出建房子加层申请书。

2.有房屋加层.翻新和修建院墙等的要求的农村自建房屋主能够 凭房地产单位商业用地审批 . 建筑平面图向镇政府明确提出建设工程整体规划批准申请办理。

3.镇政府依据商业用地审批.建筑平面图核准该建房子的总面积. 总建筑面积.叠加层数.楼高. 设计标高.房屋四址开展核查，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签定建议。

4.允许后，发《建设工程规划许可证》。

5.整体规划得到批准后，农村自建房屋主在动工前七日需要向审核单位明确提出动工申请书。

6.镇政府依据申请书和《建设工程规划许可证》来申请办理《建设工程项目表》。

7.允许动工后、并填好《建设工程灰线复检纪录》，镇政府派工作人员开展复检。

8.农村自建房屋主按土地准许材料和《建设工程规划许可证》要求的农村宅基地总面积.建房面积.总建筑面积.房屋的部位及其叠加层数.相对高度等开展工程施工。

9.在农村自建房竣工后向镇政府明确提出验收申请。

10.镇建办派工作员对处理目标开展申请办理工程验收，填写《建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见。

11.工程验收达标，向户派发《建设工程竣工规划验收合格证明》。

以上就是小编为大家整理的轻钢加层的优势以及手续流程。希望能帮助到大家，欢迎向我们咨询，如果还有其它疑问。